2025 की पहली तिमाही में दिल्ली-एनसीआर (NCR) क्षेत्र में Retail Space Leasing ने एक नया मुकाम छू लिया है। एक ताजा रिपोर्ट के अनुसार, जनवरी से मार्च 2025 के बीच रिटेल लीजिंग में 57% की वृद्धि दर्ज की गई है, जो लगभग 4.08 लाख वर्ग फुट तक पहुँच गई है। यह न केवल बाजार में मांग की वापसी को दर्शाता है, बल्कि निवेशकों और ब्रांड्स के लिए भी एक सकारात्मक संकेत है।
रिटेल स्पेस लीजिंग में उछाल का कारण क्या है?
1. ग्राहक व्यवहार में बदलाव:
COVID के बाद की दुनिया में ग्राहक फिर से फिजिकल स्टोर पर लौट रहे हैं। विशेषकर High End Brands और Food Chain अब Malls और High Street मार्केट में अपनी मौजूदगी बढ़ा रहे हैं।
2. प्रीमियम लोकेशनों की डिमांड:
Delhi NCR के प्रमुख मॉल्स जैसे Select Citywalk, Ambience Mall, DLF Promenade आदि में Brands Leasing के लिए बढ़-चढ़ कर हिस्सा ले रहे हैं।
3. निवेशकों का भरोसा:
रिटेल सेक्टर में रिकवरी ने निवेशकों को भी आकर्षित किया है। कई रीयल एस्टेट कंपनियाँ अब रिटेल प्रोजेक्ट्स में दोबारा निवेश कर रही हैं।
भविष्य में क्या असर होगा?
1. प्रॉपर्टी रेट्स में बढ़ोतरी:
बढ़ती डिमांड के चलते रिटेल स्पेस के रेट्स में आने वाले समय में और इजाफा हो सकता है।
2. रोजगार के अवसर:
नई दुकानों और आउटलेट्स के खुलने से रोजगार के नए अवसर भी पैदा होंगे।
3. रियल एस्टेट डेवलपर्स के लिए मौका:
यह रुझान Developers को अधिक मिश्रित प्रयोग (mixed-use) Projects लाने के लिए प्रेरित करेगा, जिसमें रिटेल + रेसिडेंशियल दोनों हों।
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